Khởi nghiệp | Ebook | Mua Bán | Đăng ký Thành viên | Đăng nhập Ghi nhớ VNTRADES | Dịch vụ | Giới thiệu | Liên hệ

Thông tin Kinh tế - Nhịp cầu Thương mại
SỰ KIỆN              Xem tất cả
 Việt Nam AutoExpo 2014 khai mạc
 Vietnam Manufacturing Expo 2014: Cơ hội lớn cho các ngành công nghiệp hỗ trợ
 Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2014
 Vietnam Telecomp 2013
 Sự kiện đang diễn ra PALME Vietnam 2013 từ 06 đến 08/11/2013 tại SECC, Quận 7
KHÓA HỌC          Xem tất cả
 Học Tiếng Đức Và Những Cơ Hội Ẩn Chìm
 Tiếng Đức, ngôn ngữ không thể thiếu trong con đường thành nhân của một trí thức tương lai?
 Khóa đào tạo về Quản lý dòng tiền đối với DN trong khủng hoảng Tài chính - kinh tế và ứng dụng trong ngành BĐS
 Incoterms 2010 & UCP 600 – kỹ năng áp dụng và phòng ngừa rủi ro
 Khóa Chiến lược dẫn đầu trong kinh doanh

MUA BÁN              Xem tất cả

Căn hộ La Astoria view sông cách TT Q.1 chỉ 10 phút giá từ 765 triệu [29/12/2014] - Lượt xem: 48. Phản hồi: 0


Căn Hộ Trả Góp Giá Rẻ Quận 2, Chỉ TT 199 Triệu, Còn Góp 2 Năm LS 0% [29/12/2014] - Lượt xem: 77. Phản hồi: 2


Site được cập nhật vào: 19-07-2014

Địa ốc - Bất động sản : Xóa quy hoạch “treo”: Quận Thủ Đức tăng diện tích đất dân cư

[14/03/2008]

Nhiều khu quy hoạch công viên của quận 3 sẽ được chuyển thành khu dân cư.

Do đất chật người đông nên các quận nội thành luôn chật vật với việc kiếm đất quy hoạch công viên cây xanh trên đầu người cho đủ quy chuẩn. Tại quận 3, nhiều quy hoạch công viên cây xanh đã có từ năm 1999 nhưng đến nay vẫn không thực hiện được. Đợt điều chỉnh này, nhiều khu công viên của quận 3 sẽ được chuyển thành khu dân cư.

Quận 3 bỏ quy hoạch đường Bắc Nam

Khu quy hoạch “treo nóng” của quận 3 nằm tại khu vực quanh ga Sài Gòn ra đến bờ kênh Nhiêu Lộc. Đây là nơi hội tụ nhiều quy hoạch nhất của quận 3: quy hoạch mở rộng đường Trần Văn Đang lộ giới 16 m, đường dự phóng cặp hàng rào ga, đường Bắc Nam với lộ giới chạy từ Tân Bình đến bờ kênh Nhiêu Lộc...

Bên cạnh đó, quận này cũng còn nhiều khu nhà lụp xụp dự kiến sẽ chỉnh trang cả về hệ thống giao thông lẫn hệ thống cấp thoát nước. Chính vì thế, trong lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết năm nay, bản đồ quy hoạch của quận 3 dự kiến có nhiều thay đổi so với trước kia.

Cụ thể, quy hoạch “treo” đường Bắc Nam 16 m được điều chỉnh thành khu dân cư. Thay thế cho đường giao thông này, quận áp quy hoạch tuyến đường trên cao nối dài từ đường Tô Hiến Thành qua đến ga Sài Gòn và hành lang bảo vệ. Dù tuyến này chưa có bản đồ giải thửa của ngành giao thông nhưng quận đã thực hiện áp ranh tạm và sẽ điều chỉnh vào ba năm sau.

Quy hoạch công viên cây xanh hai bên đường Bắc Nam cũng được điều chỉnh thành khu dân cư hiện hữu (phát triển dân cư theo hiện trạng). Về lâu dài, quận dự kiến sẽ chỉnh trang khu vực này bằng cách cải thiện hệ thống giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện... và phân thành lô để kêu gọi nhà đầu tư xây dựng những khu dân cư cao tầng.

Bấy giờ, một phần đất sẽ được dành ra để xây dựng công viên cây xanh và không gian công cộng (nhà văn hóa, sân bóng...) cho cộng đồng. Tuy nhiên, hiện tại thì người dân ở khu vực này vẫn được thực hiện đầy đủ các quyền về nhà đất, được xây dựng cao tầng theo quy định.

Riêng hai quy hoạch đường Trần Văn Đang lộ giới 16 m và quy hoạch đường cặp hàng rào ga vẫn được giữ nguyên. Dự kiến quận sẽ mở rộng đường cặp hàng rào ga Sài Gòn 50 m về phía đường Cách Mạng Tháng Tám. Nhiều khả năng cả ba quy hoạch này sẽ được thực hiện từ nay đến năm 2020.

Thủ Đức tăng diện tích dân cư

Theo quy hoạch cũ, quận Thủ Đức có một số khu công nghiệp rải rác tại các phường. Ngoài công viên thể dục thể thao lớn đặt tại phường Tam Phú và phường Hiệp Bình Chánh, quận này còn có một hồ điều tiết ở khu vực liên phường Hiệp Bình Chánh - Linh Đông. Qua gần tám năm thiết lập, những quy hoạch trên không còn khả thi vì dân cư của quận phát triển rất nhanh.

Trong lần điều chỉnh quy hoạch tới đây, quận chú ý phát triển các khu dân cư mới. Một số khu công nghiệp cũng sẽ được thu hẹp lại để lấy đất làm khu dân cư. Như ba khu công nghiệp tại phường Linh Xuân (Cụm 1, 2, 3) đang được xem xét để thu hẹp phần đất dành cho khu công nghiệp. Riêng hai quy hoạch “treo” lâu năm của quận này là quy hoạch ga Bình Triệu ở phường Hiệp Bình Chánh và quy hoạch công viên cây xanh-công viên thể dục thể thao ở phường Tam Phú vẫn được giữ nguyên.

Đối với quy hoạch hồ điều tiết tại phường Hiệp Bình Chánh - Linh Đông, quận sẽ thu hẹp phần đất dành cho hồ điều tiết để lấy phần dôi ra làm khu dân cư liên phường rộng hơn 140 ha. Khu cây xanh-công viên thể dục thể thao phường Hiệp Bình Chánh cũng được điều chỉnh thành khu dân cư. Tuy nhiên, những dự kiến này đều dính đến quy hoạch chung của toàn quận nên quận đang kiến nghị TP điều chỉnh quy hoạch chung 1/5000.

Toàn quận Thủ Đức hiện có 28 đồ án quy hoạch 1/2000. Trong đó có 10 đồ án đang được Sở Quy hoạch-Kiến trúc thẩm định, năm đồ án vướng quy hoạch định hướng giao thông của Chính phủ nên chưa “nhúc nhích” gì.

Theo diaoconline.vn


 Bản in  Bản in

Các bài đã đăng

Đất có diện tích dưới 30m2 được cấp sổ đỏ [14/06/2014]
TP.HCM mở đường Cách Mạng Tháng Tám 4 làn xe [31/05/2014]
Tôi đi mua nhà... [29/01/2014]
Bán lẻ cao cấp TP.HCM chuyển chiến lược [22/10/2013]
Thị trường BĐS: Ấm lên nhờ nhà giá thấp [09/10/2013]

Thảo luận:

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý về bài viết Xóa quy hoạch “treo”: Quận Thủ Đức tăng diện tích đất dân cư bằng cách điền vào mẫu dưới đây. Xin bao gồm tên bài viết Xóa quy hoạch “treo”: Quận Thủ Đức tăng diện tích đất dân cư ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Xóa quy hoạch “treo”: Quận Thủ Đức tăng diện tích đất dân cư ở dạng có dấu.
Tên bạn:

E-mail của bạn:

URL:

Thảo luận:


Mã an toàn



1 Le Thanh Hung

15-02-2013 16:04:37

Minh ở tại KP4 đường Tô Ngọc Vân Quận Thủ Đức, vợ chồng mình đã ly hôn hơn 3 năm rồi, nhà ở thì tự thỏa thuận mỗi người một nữa căn với diện tích 65m2/ căn, mình làm chứng nhận quyền sử dụng đất thì phòng TNMT quận Thủ Đức cho biết là khu vực mình ở quy hoạch khu thương mại từ 1999 đến nay nên không làm giấy CNQSDĐ được. Mình tra cứu thông tin quy hoạch của Q Thủ Đức thì khu mình ở không có quy hoạch, cả thông tin quy hoạch điều chỉnh 2013 cũng không thuộc quy hoạch gì ráo. Bây giờ mình không biết phải làm thế nào để xin được giấy chứng nhận QSDĐ cho mình được yên tâm làm ăn. Mong UBND Quận Thủ Đức nên xem xét cho tách thửa đối với các trường hợp chia tài sản ly hôn.


2 NGUYỄN THỊ THANH HẰNG

14-07-2012 10:55:24

KINH GUI : UBND PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH, QUẬN THỦ ĐƯC
VÀO NGÀY 11/06/2012 , EM CÓ MUA MỘT LÔ ĐẤT VOWIA TỔNG DIỆN TÍCH : 51.7M2 , HAI BÊN THỎA THUẬN MUA BÁN VIẾT GIẤY TAY,
GIỜ EM MUỐN BIẾT LÔ ĐÁT NÀY CÓ NĂM TRONG DIỆN QUY HOẠCH KO?
TỔ 4, SỐ NHÀ 67/30 KHU PHỐ 8, HIỆP BÌNH CHÁNH, Q. THỦ ĐỨC
EM RẤT MONG SỰ NHIỆT TÌNH CẤP TRÊN
ĐT : 0907054138 THANH HẰNG


3 thanh ngoc

26-04-2012 15:43:46

Toi tha thiet mong cac ban lanh dao quan thu duc xet lai va xoa cac du an treo ma k co kinh phi de thuc hien du an de cho nguoi dan chug toi do kho. Chu cac anh cu noi la xoa doi giam ngheo sao k ai quan tam den van de nay vi khi co du an treo la chug toi mat duog lam an luon. Chang co ngan hag nao cho chug toi vay tien khi nha dang co du an cong vien, muon lam an thi k co von, nha dot nat mua gio uot at ngam nuoc vao nha, chug toi k dam vay tien lai cao de sua nha nua, ma neu co vay duoc thi so o k duoc bao lau lai giai toa thi k biet nha nuoc co boi thuong cho chug toi k. Theo toi nghi khi nao ban lanh dao co kinh phi de lam du an thi hay thong bao giai toa vao ngay thag nao de cho nguoi dan biet de sap xep cho an cho o chu cu sog trog lo so voi du an treo the nay thi kho cho dan qua. Giau thi k lo, con ngheo nhu chug toi thi bao gio moi an cu lap nghiep duoc day. Kinh mog ubnd quan thu duc thuog xot cho nhug ho ngheo chug toi day duoc yen tam lam an


4 Nguyen Thu

20-08-2011 09:59:50

Toi muon UBND QUAN THU DUC xoa het cac qui hoach treo lau nam, de cho nguoi dan co nhu cau sang nhuong dat hoac cat nha tren mieng dat cua minh duoc de dang.CU noi qui hoach hoai ma khong lam,nguoi dan rat buc xuc,vi lam nhu the cuoc song cua nguoi dan rat kho khan. ngheo kho.Toi co mieng dat nong nghiep muon ve cat nha lap vuon ma khong duoc , ban cung khong xong, cu noi huy hoach hoai .Nghe noi huy hoach ca chuc nam roi ma khong thay lam gi het . Vay nen chung toi tha thiet yeu cau UBND QUAN THU DUC hay xoa het cac huy hoach treo cho dan het kho , het doi ngheo, de co cuoc song on dinh phon vinh. khi nao huy hoach thi cu quy, roi den bu thoa dang cho dan, chu dung co noi roi de hoai. dat cu noi qui hoach cay xanh , roi the duc the thao . lam nhu vay se gay kho khan cho cuoc song cua nguoi dan. Xin hay tao cho nguoi dan co cuoc song duoc tot hon.


5 Tam Tuan

07-07-2010 17:05:25

mình có miếng đất trên đường tam bình (cách cầu tam phú 300M) hướng từ hiệp bình về Tô Ngọc Vân, có mẹ nao biết thông tin đất khu vực nay không, đất có bị qui hoạch không


Đọc các bài thảo luận... (tổng cộng: 14)


MUA BÁN                                                             Xem tất cả

Tuyển Nhân Viên Bán Vé Máy Bay [18/09/2014] - Lượt xem: 342. Phản hồi: 0


Thiết kế website giá rẻ chất lượng cao [15/06/2014] - Lượt xem: 2668. Phản hồi: 1


Bảo hiểm du lịch toàn cầu Blue Cross [02/06/2014] - Lượt xem: 4385. Phản hồi: 0


Nhận làm Báo cáo thuế tháng và Quyết toán cuối năm [02/06/2014] - Lượt xem: 2739. Phản hồi: 0


Hệ thống quản lý phòng vé máy bay 2Booker! [02/11/2013] - Lượt xem: 5208. Phản hồi: 1


SƠN JYMEC mở đại lý nhà phân phối [29/12/2014] - Lượt xem: 1852. Phản hồi: 11


Căn hộ 74m2, 2PN, TT 500 triệu, còn lại mỗi tháng trả 1% không lãi suất [29/12/2014] - Lượt xem: 78. Phản hồi: 0


Chỉ 85tr (10%) sở hữu căn hộ đẳng cấp bật nhất ngay TT Quận 2 [29/12/2014] - Lượt xem: 118. Phản hồi: 0



Bản quyền © thuộc về VNTRADES.COM. Giấy phép số 220/GP-BC của BVHTT. Email: info@vntrades.com