Khởi nghiệp | Ebook | Mua Bán | Đăng ký Thành viên | Đăng nhập Ghi nhớ VNTRADES | Dịch vụ | Giới thiệu | Liên hệ

Thông tin Kinh tế - Nhịp cầu Thương mại
SỰ KIỆN              Xem tất cả
 Việt Nam AutoExpo 2014 khai mạc
 Vietnam Manufacturing Expo 2014: Cơ hội lớn cho các ngành công nghiệp hỗ trợ
 Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2014
 Vietnam Telecomp 2013
 Sự kiện đang diễn ra PALME Vietnam 2013 từ 06 đến 08/11/2013 tại SECC, Quận 7
KHÓA HỌC          Xem tất cả
 Học Tiếng Đức Và Những Cơ Hội Ẩn Chìm
 Tiếng Đức, ngôn ngữ không thể thiếu trong con đường thành nhân của một trí thức tương lai?
 Khóa đào tạo về Quản lý dòng tiền đối với DN trong khủng hoảng Tài chính - kinh tế và ứng dụng trong ngành BĐS
 Incoterms 2010 & UCP 600 – kỹ năng áp dụng và phòng ngừa rủi ro
 Khóa Chiến lược dẫn đầu trong kinh doanh

MUA BÁN              Xem tất cả

Chuyển phát nhanh đồ thủ công mỹ nghệ đi SIngapore an toàn giá rẻ nhất [31/10/2014] - Lượt xem: 1934. Phản hồi: 1


Chuyển phát nhanh tài liệu đi Nhật Bản có 1 ngày hãy gọi ngay:0902189700 [31/10/2014] - Lượt xem: 724. Phản hồi: 0


Site được cập nhật vào: 19-07-2014

Hỏi đáp : Nộp lệ phí trước bạ nhà, đất

[14/05/2008]

Hỏi: Tôi được nhận một khu lán trại cũ để làm nhà ở từ tháng 2-1993. Gia đình tôi xây dựng nhà và sinh sống ổn định từ đó đến nay. Tuy nhiên, năm 1995 tôi mới làm thủ tục chuyển hộ khẩu thường trú của gia đình về nơi ở mới. Đề nghị cho biết tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? Nếu có thì xác định thời điểm nào và mức nộp lệ phí trước bạ là bao nhiêu?

Trả lời: Theo quy định pháp luật về lệ phí trước bạ, khi đăng ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, người có tài sản phải nộp lệ phí trước bạ.

Trong các trường hợp sau, người có nhà, đất không phải nộp lệ phí trước bạ:

- Nhà, đất được đền bù (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được đền bù) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất mà nhà, đất bị thu hồi đã nộp lệ phí trước bạ.

- Nhà, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt Nam DCCH, Chính phủ cách mạng lâm thời cộng hòa miền Nam Việt Nam, Nhà nước CHXHCN Việt Nam hoặc cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nay thay đổi giấy chứng nhận mới nhưng không thay đổi chủ tài sản; tài sản của doanh nghiệp được cổ phần hóa thành sở hữu công ty cổ phần; tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng chung của hộ gia đình khi phân chia tài sản đó cho các thành viên hộ gia đình đăng ký lại.

- Tài sản đã nộp lệ phí trước bạ sau đó chuyển cho tổ chức, cá nhân khác đăng ký quyền sở hữu, sử dụng nếu là tổ chức, cá nhân, xã viên hợp tác xã đem tài sản của mình góp vốn vào tổ chức liên doanh, hợp doanh, hợp tác xã hoặc khi các tổ chức này giải thể, phân chia tài sản của mình cho tổ chức, cá nhân thành viên.

- Nhà tình nghĩa, kể cả đất kèm theo nhà đăng ký sở hữu, sử dụng tên người được tặng.

 

Như vậy, nếu ông Ngô Quang Hải không thuộc diện được miễn nộp lệ phí trước bạ nêu trên thì phải nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế địa phương nơi có nhà, đất.

 

Về thời hạn nộp lệ phí trước bạ, pháp luật quy định mỗi lần nhận (mua, được cho, được thừa kế...) tài sản, tổ chức, cá nhân được nhận phải kê khai lệ phí trước bạ với cơ quan thuế. Thời hạn phải kê khai lệ phí trước bạ chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày làm giấy tờ chuyển giao tài sản hợp pháp giữa hai bên hoặc ngày nhận được xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về hồ sơ nhà, đất hợp pháp.

 

Đối với nhà, đất chuyển dịch trước ngày 1-1-2000, nếu chưa kê khai lệ phí trước bạ thì thời điểm phải kê khai lệ phí trước bạ được tính là ngày 1-1-2000.

 

Người nộp lệ phí trước bạ có trách nhiệm cung cấp đầy đủ và chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ, chứng từ nguồn gốc hợp pháp của nhà, đất. Tỷ lệ thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 1% giá tính lệ phí trước bạ (đối với đất là giá đất được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá đất của Chính phủ).

 

Lệ phí trước bạ chỉ phải nộp một lần tại cơ quan thuế.


Theo Hà Nội Mới



 Bản in  Bản in

Các bài đã đăng

Sinh con vào đầu năm 2013, nghỉ theo chế độ nào? [13/01/2013]
Người lao động đơn phương chấm dứt HĐLĐ vi phạm thời hạn báo trước [20/08/2011]
Phân biệt thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ, thẻ trả trước và thẻ thanh toán? [26/07/2011]
Xây dựng nhà trên đất quy hoạch treo [12/04/2011]
Hỏi về bảo hiểm thất nghiệp [28/03/2011]

Thảo luận:

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý về bài viết Nộp lệ phí trước bạ nhà, đất bằng cách điền vào mẫu dưới đây. Xin bao gồm tên bài viết Nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ở dạng có dấu.
Tên bạn:

E-mail của bạn:

URL:

Thảo luận:


Mã an toàn



1 Ly Hoang Long

06-01-2010 16:05:04

trước bạ đất năm 2010 ra sao?được qui định như thế nào cho từng loại đất?co những trường hợp nào được miễn hoặc giảm?


2 Nguyễn Thị Hồng

06-07-2009 14:14:39

Tôi có 01 giấy CNQSHNở và QSDDở được UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 12 tháng 10 năm 2000 Địa chỉ Tổ 11 Khối 6 Thị trấn Yên Viên - Huyện Gia Lâm và trong bản Giấy chứng nhận đó có phần ghi của Sở địa chính nhà đất Hà nội ghi chưa nộp thuế trước bạ nhà đất. Vậy hiện tại tôi phải làm thủ tục gì để được nộp thuế TB


3 Nga

02-07-2009 18:49:48

Năm 2000 Gia đình tôi mua một mảnh đất đã làm hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của xã phường, phòng tài nguyên môi trường, uỷ ban nhân dân thị xã nhưng tôi chưa nộp lệ phí trước bạ, đến năm 2006 tôi đi làm giấy CN QSD đất (bìa đỏ) nhưng thị xã cấp cho tôi không đúng diện tích đất tôi nhận chuyển nhượng. Vì vậy tôi chưa nộp lệ phí trước bạ và đề nghị phòng tài nguyên môi trường với thị xã cấp lại giấy CN QSD đất cho tôi để tôi nộp lệ phí trước bạ. Vậy trường hợp của tôi có phải chốn lậu thuế không?


4 Pham Hong Len

10-06-2009 16:05:30

Toi co mot can ho 60met o quan Hai Ba Trung da co so do nhung dau nam 2009 toi duoc thanh pho Ha Noi cho doi ve can ho 107met . Nay toi nop phi truoc ba thi co duoc tru 60met so do cua nha cu khong?



MUA BÁN                                                             Xem tất cả

Tuyển Nhân Viên Bán Vé Máy Bay [18/09/2014] - Lượt xem: 210. Phản hồi: 0


Thiết kế website giá rẻ chất lượng cao [15/06/2014] - Lượt xem: 2105. Phản hồi: 1


Bảo hiểm du lịch toàn cầu Blue Cross [02/06/2014] - Lượt xem: 4036. Phản hồi: 0


Nhận làm Báo cáo thuế tháng và Quyết toán cuối năm [02/06/2014] - Lượt xem: 2398. Phản hồi: 0


Hệ thống quản lý phòng vé máy bay 2Booker! [02/11/2013] - Lượt xem: 4596. Phản hồi: 1


Mua bán - xuất nhập khẩu mè đen, bắp vàng, đậu xanh và các loại nông sản... [31/10/2014] - Lượt xem: 35358. Phản hồi: 36


Nhận chuyển tiền từ Thailand về Việt Nam giá rẻ đảm bảo [31/10/2014] - Lượt xem: 206. Phản hồi: 0


Chuyển phát nhanh thư từ,tài liệu,hồ sơ du học đi Newzealand giá ưu đãi [31/10/2014] - Lượt xem: 613. Phản hồi: 0



Bản quyền © thuộc về VNTRADES.COM. Giấy phép số 220/GP-BC của BVHTT. Email: info@vntrades.com